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湛江二手房价

二手房过户流程: 1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等; 2.买卖双方签订二手房买卖合同:无论是房产赠与还是买卖,都需...

二手房交易流程: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中...

二手房正常过户,则需要按相关规定缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上:免征 ;非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上:差额 ×5.55% ; (2)契税...

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二手房过户税费:住房满2年免除营业税5.55% 住房满5年,又是卖家唯一住房前提,再次免除个税1% 缴纳印花税万分之5。 评估费千分之6。 手续费几百元。 契税,买家首次买房前提90平以上契税1.5%。90平1以下契税1% 如果二套买入契税90平以上是2%,9...

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二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 契税:房款的1.5% 2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体...

一,湛江二手房过户费: 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定...

按房产证未满五年算,过户税费约为33000元。首付通常要24万。中介费通常要1万元。具体过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...

全款的话只要百分之一的契税

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